8 Avenue de la Bisto, 31180 Rouffiac-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Bisto, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Avenue de la Bisto, 31180 Rouffiac-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Rouffiac-Tolosan.
1 niveau - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viste à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Bisto
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Bisto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Bisto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Bisto, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Bisto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Bisto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Bisto dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Bisto par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bisto, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 8 Avenue de la Bisto se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Bisto par rapport à Rouffiac-Tolosan et à Haute-Garonne
À Rouffiac-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Bisto se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Rouffiac-Tolosan et 46.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-Tolosan a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.
