37 Avenue de la Viste, 31180 Rouffiac-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de la Viste, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°35 et du 12.32 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 37 Avenue de la Viste, 31180 Rouffiac-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rouffiac-Tolosan.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viste à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de la Viste
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de la Viste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de la Viste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de la Viste, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Viste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Viste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de la Viste dans son marché local
Prix du 37 Avenue de la Viste par rapport à la voie
Sur Avenue de la Viste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 37 Avenue de la Viste se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de la Viste par rapport à Rouffiac-Tolosan et à Haute-Garonne
À Rouffiac-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de la Viste se situe 8 % en dessous de la moyenne de Rouffiac-Tolosan et 47.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-Tolosan a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.
