39 Avenue de la Viste, 31180 Rouffiac-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la Viste, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°41 et du 10.97 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 39 Avenue de la Viste, 31180 Rouffiac-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Rouffiac-Tolosan.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viste à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 298 mètres
Ventes au 39 Avenue de la Viste
Une vente a été recensée au 39 Avenue de la Viste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de la Viste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de la Viste, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la Viste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la Viste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la Viste dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la Viste par rapport à la voie
Sur Avenue de la Viste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 39 Avenue de la Viste se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la Viste par rapport à Rouffiac-Tolosan et à Haute-Garonne
À Rouffiac-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de la Viste se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Rouffiac-Tolosan et 30.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-Tolosan a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.
