22 Avenue Saint Exupery, 31180 Rouffiac-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°9 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Avenue Saint Exupery, 31180 Rouffiac-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Rouffiac-Tolosan.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 924 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 906 mètres
Ventes au 22 Avenue Saint Exupery
Une vente a été recensée au 22 Avenue Saint Exupery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Saint Exupery
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue Saint Exupery. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 22 Avenue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 22 Avenue Saint Exupery se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Saint Exupery par rapport à Rouffiac-Tolosan et à Haute-Garonne
À Rouffiac-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Saint Exupery se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Rouffiac-Tolosan et 21.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-Tolosan a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.
