9 Avenue Saint Exupery, 31180 Rouffiac-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Avenue Saint Exupery, 31180 Rouffiac-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Rouffiac-Tolosan.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 924 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Saint Exupery, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 9 Avenue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 9 Avenue Saint Exupery se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Saint Exupery par rapport à Rouffiac-Tolosan et à Haute-Garonne
À Rouffiac-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Saint Exupery se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Rouffiac-Tolosan et 29.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-Tolosan a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.
