2 Chemin de Pigassou, 31180 Rouffiac-Tolosan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 351 €

de 2 495 € à 4 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Pigassou, 31180 Rouffiac-Tolosan, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Chemin de Pigassou, 31180 Rouffiac-Tolosan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rouffiac-Tolosan.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Platanes à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Lamartine à 597 mètres
- Ecole élémentaire publique Lamartine à 590 mètres

Ventes au 2 Chemin de Pigassou

Les 0 ventes au 2 Chemin de Pigassou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Pigassou dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Pigassou par rapport à la voie

Sur Chemin de Pigassou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 2 Chemin de Pigassou se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Pigassou par rapport à Rouffiac-Tolosan et à Haute-Garonne

À Rouffiac-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Pigassou se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Rouffiac-Tolosan et 23.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-Tolosan baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 31180 Rouffiac-Tolosan(3,363 €)

Chemin de Ramounelle, 31180 Rouffiac-Tolosan(3,197 €)

Chemin du Barri, 31180 Rouffiac-Tolosan(3,486 €)

Place des Ormeaux, 31180 Rouffiac-Tolosan(3,398 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Pigassou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Pigassou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.