5 Chemin de Pompignac, 31180 Rouffiac-Tolosan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 606 €

de 3 186 € à 4 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Chemin de Pompignac, 31180 Rouffiac-Tolosan, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°3 et de 5.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 5 Chemin de Pompignac, 31180 Rouffiac-Tolosan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rouffiac-Tolosan.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Platanes à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Lamartine à 448 mètres
- Ecole élémentaire publique Lamartine à 436 mètres

Ventes au 5 Chemin de Pompignac

Les 0 ventes au 5 Chemin de Pompignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin de Pompignac dans son marché local

Prix du 5 Chemin de Pompignac par rapport à la voie

Sur Chemin de Pompignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 5 Chemin de Pompignac se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin de Pompignac par rapport à Rouffiac-Tolosan et à Haute-Garonne

À Rouffiac-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Pompignac se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Rouffiac-Tolosan et 32.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-Tolosan baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Ormeaux, 31180 Rouffiac-Tolosan(3,398 €)

Allée des Platanes, 31180 Rouffiac-Tolosan(3,460 €)

Allee Georges Guynemer, 31180 Rouffiac-Tolosan(2,844 €)

Chemin du Chateau, 31180 Rouffiac-Tolosan(3,544 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin de Pompignac

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin de Pompignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.