11 Chemin du Barrus, 31180 Rouffiac-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Barrus, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Chemin du Barrus, 31180 Rouffiac-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rouffiac-Tolosan.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 593 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Barrus
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Barrus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Barrus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Barrus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Barrus dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Barrus par rapport à la voie
Sur Chemin du Barrus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 11 Chemin du Barrus se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Barrus par rapport à Rouffiac-Tolosan et à Haute-Garonne
À Rouffiac-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Barrus se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Rouffiac-Tolosan et 69.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-Tolosan a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.
