23 Chemin du Barrus, 31180 Rouffiac-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Barrus, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Chemin du Barrus, 31180 Rouffiac-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rouffiac-Tolosan.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 900 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Barrus
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Barrus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Barrus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Barrus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Barrus dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Barrus par rapport à la voie
Sur Chemin du Barrus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 23 Chemin du Barrus se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Barrus par rapport à Rouffiac-Tolosan et à Haute-Garonne
À Rouffiac-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Barrus se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Rouffiac-Tolosan et 30.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-Tolosan a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.
