8 Chemin du Cros, 31180 Rouffiac-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Cros, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Chemin du Cros, 31180 Rouffiac-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rouffiac-Tolosan.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Cros
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Cros dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Cros par rapport à la voie
Sur Chemin du Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 8 Chemin du Cros se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Cros par rapport à Rouffiac-Tolosan et à Haute-Garonne
À Rouffiac-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Cros se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Rouffiac-Tolosan et 76.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-Tolosan a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.
