3 Impasse des Garrosses, 31180 Rouffiac-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Garrosses, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Impasse des Garrosses, 31180 Rouffiac-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rouffiac-Tolosan.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouffiac-Tolosan à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Garrosses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Garrosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Garrosses dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Garrosses par rapport à la voie
Sur Impasse des Garrosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 3 Impasse des Garrosses se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Garrosses par rapport à Rouffiac-Tolosan et à Haute-Garonne
À Rouffiac-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Garrosses se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Rouffiac-Tolosan et 38.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-Tolosan a augmenté de 6.21 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.
