1 Impasse du Lac, 31180 Rouffiac-Tolosan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 137 €

de 2 916 € à 3 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse du Lac, 31180 Rouffiac-Tolosan, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 1 Impasse du Lac, 31180 Rouffiac-Tolosan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rouffiac-Tolosan.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Platanes à 989 mètres

Ventes au 1 Impasse du Lac

Les 0 ventes au 1 Impasse du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse du Lac dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Lac par rapport à la voie

Sur Impasse du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 1 Impasse du Lac se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Lac par rapport à Rouffiac-Tolosan et à Haute-Garonne

À Rouffiac-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Lac se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Rouffiac-Tolosan et 15.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-Tolosan baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Cartier, 31180 Rouffiac-Tolosan(3,424 €)

Chemin de Ramounelle, 31180 Rouffiac-Tolosan(3,197 €)

Chemin des Pesquies, 31180 Rouffiac-Tolosan(3,293 €)

Rue l’Antoine de Bougainville, 31180 Rouffiac-Tolosan(3,110 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.