1 Place des Ormeaux, 31180 Rouffiac-Tolosan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Place des Ormeaux, 31180 Rouffiac-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rouffiac-Tolosan.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 562 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 555 mètres
Ventes au 1 Place des Ormeaux
Une vente a été recensée au 1 Place des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Ormeaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Ormeaux dans son marché local
Prix du 1 Place des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Place des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 1 Place des Ormeaux se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Ormeaux par rapport à Rouffiac-Tolosan et à Haute-Garonne
À Rouffiac-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des Ormeaux se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Rouffiac-Tolosan et 28.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-Tolosan a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 500 € au 1 Place des Ormeaux à Rouffiac-Tolosan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 538 € en assurant vous-même les visites, ou 2 269 € si le professionnel les prend en charge.
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