4 Place des Ormeaux, 31180 Rouffiac-Tolosan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 360 €

de 2 502 € à 4 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place des Ormeaux, 31180 Rouffiac-Tolosan, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de 0.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 4 Place des Ormeaux, 31180 Rouffiac-Tolosan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Rouffiac-Tolosan.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Platanes à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Lamartine à 593 mètres
- Ecole élémentaire publique Lamartine à 586 mètres

Ventes au 4 Place des Ormeaux

Les 0 ventes au 4 Place des Ormeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place des Ormeaux dans son marché local

Prix du 4 Place des Ormeaux par rapport à la voie

Sur Place des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 4 Place des Ormeaux se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place des Ormeaux par rapport à Rouffiac-Tolosan et à Haute-Garonne

À Rouffiac-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Ormeaux se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Rouffiac-Tolosan et 23.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-Tolosan baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue, 31180 Rouffiac-Tolosan(3,409 €)

Allée des Platanes, 31180 Rouffiac-Tolosan(3,460 €)

Chemin de Pigassou, 31180 Rouffiac-Tolosan(3,380 €)

Grande Rue, 31180 Rouffiac-Tolosan(3,363 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place des Ormeaux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place des Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.