2 Route d'Albi, 31180 Rouffiac-Tolosan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 537 €

de 2 177 € à 2 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route d'Albi, 31180 Rouffiac-Tolosan, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 0.04 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Route d'Albi, 31180 Rouffiac-Tolosan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Rouffiac-Tolosan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charlary à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Lamartine à 1103 mètres
- Ecole élémentaire publique Lamartine à 1121 mètres

Ventes au 2 Route d'Albi

Les 0 ventes au 2 Route d'Albi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route d'Albi dans son marché local

Prix du 2 Route d'Albi par rapport à la voie

Sur Route d'Albi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 2 Route d'Albi se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route d'Albi par rapport à Rouffiac-Tolosan et à Haute-Garonne

À Rouffiac-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 2 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route d'Albi se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Rouffiac-Tolosan et 19.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouffiac-Tolosan augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 618 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beausoleil, 31180 Rouffiac-Tolosan(2,653 €)

Chemin du Clot du Loup, 31180 Rouffiac-Tolosan(2,537 €)

Allee de Charlary, 31180 Rouffiac-Tolosan(2,536 €)

Rue de l’Eden, 31180 Rouffiac-Tolosan(2,649 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route d'Albi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route d'Albi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.