2 Allee de la Pichette, 31470 Saiguède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Pichette, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee de la Pichette, 31470 Saiguède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saiguède.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Pichette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Pichette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Pichette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Pichette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Pichette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Pichette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Pichette dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Pichette par rapport à la voie
Sur Allee de la Pichette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 2 Allee de la Pichette se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Pichette par rapport à Saiguède et à Haute-Garonne
À Saiguède, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Pichette se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Saiguède et -10.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saiguède a augmenté de 8.82 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 223 €/m² au premier semestre 2020 à 3 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 126 350 € au 2 Allee de la Pichette à Saiguède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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