32 Allee de la Pichette, 31470 Saiguède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allee de la Pichette, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°30 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Allee de la Pichette, 31470 Saiguède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saiguède.
2 niveaux - 2 logements - 286 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 32 Allee de la Pichette
Une vente a été recensée au 32 Allee de la Pichette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allee de la Pichette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allee de la Pichette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee de la Pichette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee de la Pichette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee de la Pichette dans son marché local
Prix du 32 Allee de la Pichette par rapport à la voie
Sur Allee de la Pichette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 32 Allee de la Pichette se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee de la Pichette par rapport à Saiguède et à Haute-Garonne
À Saiguède, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee de la Pichette se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Saiguède et -12.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saiguède a augmenté de 8.82 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 223 €/m² au premier semestre 2020 à 3 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 123 450 € au 32 Allee de la Pichette à Saiguède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.
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