50 Allee de la Pichette, 31470 Saiguède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Allee de la Pichette, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 24.05 % à celui du n°48 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 50 Allee de la Pichette, 31470 Saiguède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saiguède.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 50 Allee de la Pichette
Les 4 ventes au 50 Allee de la Pichette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Allee de la Pichette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 50 Allee de la Pichette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Allee de la Pichette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Allee de la Pichette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Allee de la Pichette dans son marché local
Prix du 50 Allee de la Pichette par rapport à la voie
Sur Allee de la Pichette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 50 Allee de la Pichette se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Allee de la Pichette par rapport à Saiguède et à Haute-Garonne
À Saiguède, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Allee de la Pichette se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Saiguède et -9.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saiguède a augmenté de 8.62 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 223 €/m² au premier semestre 2020 à 3 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
