5 Impasse des Ecureuils, 31470 Saiguède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Ecureuils, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 55.23 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse des Ecureuils, 31470 Saiguède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saiguède.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des six collines à 234 mètres
Ventes au 5 Impasse des Ecureuils
Les 2 ventes au 5 Impasse des Ecureuils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Ecureuils dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 5 Impasse des Ecureuils se situe 30.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Ecureuils par rapport à Saiguède et à Haute-Garonne
À Saiguède, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Ecureuils se situe 51.28 % au-dessus de la moyenne de Saiguède et 42.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saiguède a augmenté de 8.82 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 223 €/m² au premier semestre 2020 à 3 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 650 € au 5 Impasse des Ecureuils à Saiguède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 041 € en assurant vous-même les visites, ou 2 521 € si le professionnel les prend en charge.
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