4 Route d Empeaux, 31470 Saiguède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route d Empeaux, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Route d Empeaux, 31470 Saiguède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saiguède.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des six collines à 124 mètres
Ventes au 4 Route d Empeaux
Une vente a été recensée au 4 Route d Empeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route d Empeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route d Empeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d Empeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d Empeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d Empeaux dans son marché local
Prix du 4 Route d Empeaux par rapport à la voie
Sur Route d Empeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 4 Route d Empeaux se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d Empeaux par rapport à Saiguède et à Haute-Garonne
À Saiguède, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d Empeaux se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Saiguède et 15.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saiguède a augmenté de 8.62 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 223 €/m² au premier semestre 2020 à 3 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
