2 Impasse Berlioz, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Berlioz, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
47 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Berlioz, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Mariel.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Alban - Musiciens à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Impasse Berlioz par rapport à la voie
Sur Impasse Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 2 Impasse Berlioz se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Berlioz par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Berlioz se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 5.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 500 € au 2 Impasse Berlioz à Saint-Alban, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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