Rue Saint-Saëns, 31140 Saint-Alban

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 103 €

de 1 984 € à 3 955 €

Rue Saint-Saëns, 31140 Saint-Alban, affiche un prix moyen de 3 103 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue Saint-Saëns, 31140 Saint-Alban

Prix Rue Saint-Saëns dans son marché local

Prix Rue Saint-Saëns par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne

À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Saint-Saëns se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 41.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Sers, 31140 Saint-Alban(2,815 €)

Impasse Berlioz, 31140 Saint-Alban(3,020 €)

Impasse Degas, 31140 Saint-Alban(3,243 €)

Impasse des Troènes, 31140 Saint-Alban(2,971 €)

Impasse Massenet, 31140 Saint-Alban(3,089 €)

Impasse Messian, 31140 Saint-Alban(3,124 €)

Rue Debussy, 31140 Saint-Alban(2,988 €)

Rue des Musiciens, 31140 Saint-Alban(3,161 €)

Rue des Troènes, 31140 Saint-Alban(3,128 €)

Rue Louis Viguié, 31140 Saint-Alban(3,070 €)

Cadre de vie et proximité Rue Saint-Saëns

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Alban - Musiciens à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Jaurès à 875 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Saint-Saëns

Rue Saint-Saëns est située dans les quartiers Le Mariel / Les Violettes. Elle compte 9578 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Saint-Saëns

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Saëns, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue Saint-Saëns

Les biens actuellement en vente autour du Rue Saint-Saëns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.