2 Impasse Léonard de Vinci, 31140 Saint-Alban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 541 €

de 1 940 € à 3 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Léonard de Vinci, 31140 Saint-Alban, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Impasse Léonard de Vinci, 31140 Saint-Alban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Mariel.
1 niveau - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Verne à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Jaurès à 633 mètres

Ventes au 2 Impasse Léonard de Vinci

Les 0 ventes au 2 Impasse Léonard de Vinci constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Léonard de Vinci dans son marché local

Prix du 2 Impasse Léonard de Vinci par rapport à la voie

Sur Impasse Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 2 Impasse Léonard de Vinci se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Léonard de Vinci par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne

À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Léonard de Vinci se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et -6.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.