2 Impasse Messager, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Messager, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et du 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Impasse Messager, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Mariel.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Alban - Musiciens à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Messager
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Messager, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Messager dans son marché local
Prix du 2 Impasse Messager par rapport à la voie
Sur Impasse Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 2 Impasse Messager se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Messager par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Messager se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 33.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
