Rue Louis Viguié, 31140 Saint-Alban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Viguié, 31140 Saint-Alban, affiche un prix moyen de 2 678 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Viguié dans son marché local
Prix Rue Louis Viguié par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Viguié se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 7.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Viguié à Saint-Alban
Le loyer moyen estimé Rue Louis Viguié est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban a augmenté de 17.32 % sur 1 an et augmenté de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 978 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Viguié
Les ventes enregistrées Rue Louis Viguié témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Viguié
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Alban - Musiciens à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 740 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Viguié
Adresses Rue Louis Viguié
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Viguié, classées par tranches de numéros.
