2 Impasse Prat, 31140 Saint-Alban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Prat, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Prat, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Mariel.
1 niveau - 15 logements - 1222 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Alban Salvador Allende à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 454 mètres
Ventes au 2 Impasse Prat
Une vente a été recensée au 2 Impasse Prat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Prat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Prat dans son marché local
Prix du 2 Impasse Prat par rapport à la voie
Sur Impasse Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 2 Impasse Prat se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Prat par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Prat se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et -4.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 850 € au 2 Impasse Prat à Saint-Alban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge.
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