38 b Rue de Fenouillet, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 b Rue de Fenouillet, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°36 bis et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 38 b Rue de Fenouillet, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Terroir.
1 niveau - 1 logement - 366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Alban Salvador Allende à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 38 b Rue de Fenouillet
Aucune vente n'a été recensée au 38 b Rue de Fenouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 b Rue de Fenouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 b Rue de Fenouillet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 b Rue de Fenouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 b Rue de Fenouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 b Rue de Fenouillet dans son marché local
Prix du 38 b Rue de Fenouillet par rapport à la voie
Sur Rue de Fenouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 38 b Rue de Fenouillet se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 b Rue de Fenouillet par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 b Rue de Fenouillet se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 24.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
