Rue de Fenouillet, 31140 Saint-Alban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Fenouillet, 31140 Saint-Alban, affiche un prix moyen de 3 132 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Fenouillet dans son marché local
Prix Rue de Fenouillet par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Fenouillet se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 25.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Fenouillet à Saint-Alban
Le loyer moyen estimé Rue de Fenouillet est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban a augmenté de 17.32 % sur 1 an et augmenté de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 978 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Fenouillet
Les ventes enregistrées Rue de Fenouillet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Fenouillet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Alban - Mairie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Fenouillet
Adresses Rue de Fenouillet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Fenouillet, classées par tranches de numéros.
