2 Rue de Lespinasse, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Rue de Lespinasse, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Terroir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 800 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 1403 mètres
Ventes au 2 Rue de Lespinasse
Les 3 ventes au 2 Rue de Lespinasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lespinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lespinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
