3 Rue de Lespinasse, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lespinasse, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue de Lespinasse, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Terroir.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeron à 61 mètres
Ventes au 3 Rue de Lespinasse
Une vente a été recensée au 3 Rue de Lespinasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lespinasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Lespinasse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lespinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lespinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lespinasse dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lespinasse par rapport à la voie
Sur Rue de Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 3 Rue de Lespinasse se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lespinasse par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Lespinasse se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 22.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
