9 Rue de Lespinasse, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Lespinasse, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², identique à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Rue de Lespinasse, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Terroir.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Lespinasse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Lespinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Lespinasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Lespinasse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lespinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lespinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Lespinasse dans son marché local
Prix du 9 Rue de Lespinasse par rapport à la voie
Sur Rue de Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 9 Rue de Lespinasse se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Lespinasse par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Lespinasse se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 17.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
