2 bis Rue Joliot-Curie, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 2 543 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Joliot-Curie, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Terroir à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Alban - Acacias à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Joliot-Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Joliot-Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Joliot-Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Joliot-Curie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot-Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 2 bis Rue Joliot-Curie se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Joliot-Curie par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Joliot-Curie se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 2.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Joliot-Curie à Saint-Alban
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Joliot-Curie est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban a augmenté de 17.32 % sur 1 an et augmenté de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 978 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
