Avenue de Fronton, 31140 Saint-Alban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Fronton, 31140 Saint-Alban, affiche un prix moyen de 3 027 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 81 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Fronton dans son marché local
Prix Avenue de Fronton par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Fronton se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 21.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Fronton à Saint-Alban
Le loyer moyen estimé Avenue de Fronton est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban a augmenté de 17.8 % sur 1 an et augmenté de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 978 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Fronton
Les ventes enregistrées Avenue de Fronton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Fronton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariel à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Peyronnette à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Fronton
Adresses Avenue de Fronton
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Fronton, classées par tranches de numéros.
