41 Rue Léon Blum, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 41 Rue Léon Blum, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Mariel.
1 niveau - 2 logements - 333 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Léon Blum, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 41 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 41 Rue Léon Blum se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Léon Blum par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Léon Blum se situe 10 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 15.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
