22 Rue Louis Viguié, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Viguié, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°26 et de Infinity % à celui du n°31.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 22 Rue Louis Viguié, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Mariel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 340 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Alban - Violettes à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 394 mètres
Ventes au 22 Rue Louis Viguié
Les 12 ventes au 22 Rue Louis Viguié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Viguié dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Viguié par rapport à la voie
Sur Rue Louis Viguié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 22 Rue Louis Viguié se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Viguié par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Louis Viguié se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 7.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 978 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
