29 Rue Louis Viguié, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Louis Viguié, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°27 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 29 Rue Louis Viguié, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Mariel.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Alban - Violettes à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Louis Viguié
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Louis Viguié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Louis Viguié
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Rue Louis Viguié. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Louis Viguié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Louis Viguié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Louis Viguié dans son marché local
Prix du 29 Rue Louis Viguié par rapport à la voie
Sur Rue Louis Viguié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 29 Rue Louis Viguié se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Louis Viguié par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Louis Viguié se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 36.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
