40 Rue Pierre Semard, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°27 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 40 Rue Pierre Semard, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Terroir.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 40 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 40 Rue Pierre Semard se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pierre Semard par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pierre Semard se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 16.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
