Rue Toulouse-Lautrec, 31140 Saint-Alban

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 019 €
de 2 007 € à 3 764 €

Rue Toulouse-Lautrec, 31140 Saint-Alban, affiche un prix moyen de 3 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Toulouse-Lautrec dans son marché local

Prix Rue Toulouse-Lautrec par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne

À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Toulouse-Lautrec se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 37.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Toulouse-Lautrec

Les ventes enregistrées Rue Toulouse-Lautrec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.

12 juin 2025
273 000 €(3 033 €/m²)
Maison•5 p•90 m²
7 bis Rue Toulouse-Lautrec, 31140 Saint-Alban
3 avril 2025
301 000 €(2 617 €/m²)
Maison•6 p•115 m²
23 Rue Toulouse-Lautrec, 31140 Saint-Alban
29 janvier 2025
310 000 €(3 563 €/m²)
Maison•4 p•87 m²
36 Rue Toulouse-Lautrec, 31140 Saint-Alban
29 janvier 2025
310 000 €(3 563 €/m²)
Maison•4 p•87 m²
36 Rue Toulouse-Lautrec, 31140 Saint-Alban
Appartement
4 août 2023
235 000 €(2 653 €/m²)
Appart.•5 p•88.59 m²
14 Rue Toulouse-Lautrec, 31140 Saint-Alban
21 juillet 2023
238 100 €(2 268 €/m²)
Maison•4 p•105 m²
32 Rue Toulouse-Lautrec, 31140 Saint-Alban
19 septembre 2022
314 415 €(2 833 €/m²)
Maison•5 p•111 m²
13 Rue Toulouse-Lautrec, 31140 Saint-Alban
1 juillet 2022
280 000 €(2 154 €/m²)
Maison•5 p•130 m²
30 Rue Toulouse-Lautrec, 31140 Saint-Alban
29 octobre 2021
321 060 €(3 344 €/m²)
Maison•4 p•96 m²
6 Rue Toulouse-Lautrec, 31140 Saint-Alban
24 mars 2020
280 000 €(3 077 €/m²)
Maison•4 p•91 m²
16 Rue Toulouse-Lautrec, 31140 Saint-Alban
15 janvier 2020
317 070 €(2 733 €/m²)
Maison•5 p•116 m²
25 bis Rue Toulouse-Lautrec, 31140 Saint-Alban

Cadre de vie et proximité Rue Toulouse-Lautrec

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gafelaze à 564 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 637 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Toulouse-Lautrec

Rue Toulouse-Lautrec est située dans le quartier Le Mariel. Elle compte 3220 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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