8 Rue Toulouse-Lautrec, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Toulouse-Lautrec, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue Toulouse-Lautrec, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Mariel.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Alban - Musiciens à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Toulouse-Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Toulouse-Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Toulouse-Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Toulouse-Lautrec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Toulouse-Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Toulouse-Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Toulouse-Lautrec dans son marché local
Prix du 8 Rue Toulouse-Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse-Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 8 Rue Toulouse-Lautrec se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Toulouse-Lautrec par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Toulouse-Lautrec se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 46.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
