36 Rue Toulouse-Lautrec, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Toulouse-Lautrec, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 36 Rue Toulouse-Lautrec, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Mariel.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Alban Salvador Allende à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 581 mètres
Ventes au 36 Rue Toulouse-Lautrec
Les 2 ventes au 36 Rue Toulouse-Lautrec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Toulouse-Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Toulouse-Lautrec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Toulouse-Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Toulouse-Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Toulouse-Lautrec dans son marché local
Prix du 36 Rue Toulouse-Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse-Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 36 Rue Toulouse-Lautrec se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Toulouse-Lautrec par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Toulouse-Lautrec se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 49.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
