100 Place Hippolyte Ducos, 31420 Saint-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 100 Place Hippolyte Ducos, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°80 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 100 Place Hippolyte Ducos, 31420 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Place Hippolyte Ducos
Aucune vente n'a été recensée au 100 Place Hippolyte Ducos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Place Hippolyte Ducos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Place Hippolyte Ducos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Place Hippolyte Ducos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Place Hippolyte Ducos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Place Hippolyte Ducos dans son marché local
Prix du 100 Place Hippolyte Ducos par rapport à la voie
Sur Place Hippolyte Ducos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 100 Place Hippolyte Ducos se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Place Hippolyte Ducos par rapport à Saint-André et à Haute-Garonne
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Place Hippolyte Ducos se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et -0.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 110.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 056 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 697 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 550 € au 100 Place Hippolyte Ducos à Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 757 € si le professionnel les prend en charge.
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