35 Chemin de la Rouère, 31440 Saint-Béat-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de la Rouère, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°41 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Chemin de la Rouère, 31440 Saint-Béat-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Béat-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Béat-Lez - Mairie à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Cazes à 285 mètres
- - Ecole primaire publique à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de la Rouère
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de la Rouère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de la Rouère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de la Rouère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Rouère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Rouère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de la Rouère dans son marché local
Prix du 35 Chemin de la Rouère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rouère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 35 Chemin de la Rouère se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de la Rouère par rapport à Saint-Béat-Lez et à Haute-Garonne
À Saint-Béat-Lez, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de la Rouère se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Béat-Lez et -42.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Béat-Lez a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2021 à 2 369 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
