2 Place Victor Cazes, 31440 Saint-Béat-Lez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Victor Cazes, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 4.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Victor Cazes, 31440 Saint-Béat-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Béat-Lez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Béat-Lez - Mairie à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Cazes à 376 mètres
- - Ecole primaire publique à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Victor Cazes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Victor Cazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Victor Cazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Victor Cazes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Victor Cazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Victor Cazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Victor Cazes dans son marché local
Prix du 2 Place Victor Cazes par rapport à la voie
Sur Place Victor Cazes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 2 Place Victor Cazes se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Victor Cazes par rapport à Saint-Béat-Lez et à Haute-Garonne
À Saint-Béat-Lez, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Victor Cazes se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Béat-Lez et -50.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Béat-Lez a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2021 à 2 369 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 050 € au 2 Place Victor Cazes à Saint-Béat-Lez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 751 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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