22 Rue de Dessus, 31440 Saint-Béat-Lez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Dessus, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°20 mais inférieur de 33.85 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue de Dessus, 31440 Saint-Béat-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Saint-Béat-Lez.
2 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1347 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Béat-Lez - Mairie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Cazes à 252 mètres
- - Ecole primaire publique à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Dessus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Dessus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Dessus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Dessus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Dessus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Dessus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Dessus dans son marché local
Prix du 22 Rue de Dessus par rapport à la voie
Sur Rue de Dessus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 22 Rue de Dessus se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Dessus par rapport à Saint-Béat-Lez et à Haute-Garonne
À Saint-Béat-Lez, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Dessus se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Béat-Lez et -50.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Béat-Lez a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2021 à 2 369 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 050 € au 22 Rue de Dessus à Saint-Béat-Lez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 751 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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