7 Rue de Dessus, 31440 Saint-Béat-Lez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Dessus, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°14.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Dessus, 31440 Saint-Béat-Lez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Béat-Lez - Mairie à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Cazes à 290 mètres
- - Ecole primaire publique à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Dessus
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Dessus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Dessus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Dessus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Dessus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Dessus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Dessus dans son marché local
Prix du 7 Rue de Dessus par rapport à la voie
Sur Rue de Dessus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 7 Rue de Dessus se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Dessus par rapport à Saint-Béat-Lez et à Haute-Garonne
À Saint-Béat-Lez, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Dessus se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Béat-Lez et -44.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Béat-Lez a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2021 à 2 369 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 100 € au 7 Rue de Dessus à Saint-Béat-Lez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 953 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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