2 Rue de la Gerle, 31440 Saint-Béat-Lez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue de la Gerle, 31440 Saint-Béat-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Béat-Lez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Béat-Lez - Mairie à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Cazes à 265 mètres
- - Ecole primaire publique à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gerle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gerle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Béat-Lez a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2021 à 2 369 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue de la Gerle à Saint-Béat-Lez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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