26 Rue de la Gerle, 31440 Saint-Béat-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Gerle, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 26 Rue de la Gerle, 31440 Saint-Béat-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Béat-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Béat-Lez - Les Tilleuls à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Cazes à 351 mètres
- - Ecole primaire publique à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Gerle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Gerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Gerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Gerle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Gerle dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Gerle par rapport à la voie
Sur Rue de la Gerle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 26 Rue de la Gerle se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Gerle par rapport à Saint-Béat-Lez et à Haute-Garonne
À Saint-Béat-Lez, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Gerle se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Béat-Lez et -42.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Béat-Lez a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2021 à 2 369 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
