3 Rue de Langlade, 31440 Saint-Béat-Lez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Langlade, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Langlade, 31440 Saint-Béat-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Béat-Lez.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Béat-Lez - Pont à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Cazes à 454 mètres
- - Ecole primaire publique à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Langlade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Langlade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Langlade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Langlade, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Langlade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Langlade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Langlade dans son marché local
Prix du 3 Rue de Langlade par rapport à la voie
Sur Rue de Langlade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 3 Rue de Langlade se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Langlade par rapport à Saint-Béat-Lez et à Haute-Garonne
À Saint-Béat-Lez, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Langlade se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Béat-Lez et -51.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Béat-Lez a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2021 à 2 369 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 300 € au 3 Rue de Langlade à Saint-Béat-Lez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 708 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.
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