8 Rue du Faubourg, 31440 Saint-Béat-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Faubourg, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1802,
À propos du 8 Rue du Faubourg, 31440 Saint-Béat-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Saint-Béat-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Béat-Lez - Mairie à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Cazes à 182 mètres
- - Ecole primaire publique à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Faubourg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Faubourg dans son marché local
Prix du 8 Rue du Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 8 Rue du Faubourg se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Faubourg par rapport à Saint-Béat-Lez et à Haute-Garonne
À Saint-Béat-Lez, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Faubourg se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Béat-Lez et -23.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Béat-Lez a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2021 à 2 369 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
