5 Rue Rixens, 31510 Saint-Bertrand-de-Comminges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Rixens, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Rixens, 31510 Saint-Bertrand-de-Comminges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Bertrand-de-Comminges.
2 niveaux - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bertrand-De-Comminges - École à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Les dunes à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Rixens
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Rixens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Rixens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Rixens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rixens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rixens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rixens dans son marché local
Prix du 5 Rue Rixens par rapport à la voie
Sur Rue Rixens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 5 Rue Rixens se situe 41.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rixens par rapport à Saint-Bertrand-de-Comminges et à Haute-Garonne
À Saint-Bertrand-de-Comminges, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Rixens se situe 43.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bertrand-de-Comminges et -36.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bertrand-de-Comminges a baissé de 20.25 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au premier semestre 2023 à 1 233 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 100 € au 5 Rue Rixens à Saint-Bertrand-de-Comminges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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